Уряд Польщі не прислухався до пропозицій забудовників і готує зміни до законодавства

1 липня має набути чинності Закон про захист прав покупця квартири чи одноквартирного будинку та Фонд гарантування розвитку. Фонд має забезпечити  повернення коштів, сплачених особами, які планували придбати квартиру чи будинок, у разі банкрутства забудовника або банку, а також у випадку, якщо покупець відмовляється від договору, наприклад, через невиконання забудовником зобов’язань.

Забудовники звернулися з проханням відтермінувати набуття чинності цих норм. Їх підтримали окремі політичні сили, внесли до сейму відповідний законопроект, мотивуючи рішення  тим, що «в нинішній економічній ситуації необхідно вжити всіх можливих заходів, щоб не підвищити інфляцію та ціни на житло».

Попри це позиція польського уряду залишається незмінною: «Ми не очікуємо зміни дати набрання чинності цими нормативними актами. Зі зміною ринкової ситуації захист покупців житла стає ще більш необхідним», – повідомив PAP заступник міністра розвитку та технологій Пьотр Усцінський.

Він також нагадав, що Мінрозвитку запропонувало досить помірний розмір внесків до Фонду гарантування розвитку: „Рівень ставок не вплине на ціни на нерухомість. Багато інших факторів впливають на зміну вартості. Фонд гарантування розвитку має захистити простих людей. Ми не хочемо від нього відмовлятися чи відкладати” – – заявив заступник міністра.

Зміни до закону, серед іншого зобов’язують забудовників надавати інформаційний проспект до укладення договору, а також уточнює, які відомості мають бути внесені до проспекту – до цього часу документ видавався на вимогу особи, зацікавленої в укладенні договору забудовника. Покупець нової квартири зможе відмовитися від її прийняття через значні дефекти у приміщенні. Крім того, уточнюється порядок передачі кварти або одноквартирного будинку, а також наслідки не усунення дефектів у встановлений споживачем строк.