Скільки потрібно грошей, щоб побудувати будинок в Польщі? Нові результати досліджень

Зведення приватного будинку в Польщі нинішнього року обійдеться в середньому на близько 50 тисяч  злотих дорожче, ніж рік тому. Про це йдеться в звіті компанії rankomat.pl, про який Матеуш Вальчак розповів на TVN24.

Експерти rankomat.pl проаналізували ринок будівельних фахівців і основні витрати на зведення будинку. Основою для розрахунку стали дослідження Wavemaker і дані порталу kb.pl для будинків площею 100 м2, 140 м2 і 195 м2, – пояснюють у прес-релізі.

«Наведені суми на будівництво будинку є ставками нетто і не включають 8% ПДВ, а також певні витрати, такі як придбання та облаштування ділянки під будівництво, придбання проекту будинку, обробка будинку під ключ та його обладнання, а також озеленення і закладання саду біля будинку», – додали автори.

Згідно з інформацією, «найбільшою проблемою на етапі будівництва та ремонту будинку є фінанси», «53% респондентів відчули зростання цін на матеріали, а 41% – непередбачені витрати».

«77% респондентів визнали, що витратили більше, ніж планувалося, на реконструкцію чи будівництво. Найбільша група (20%) заявила, що вони перевищили бюджет від 1001 до 5000 злотих. Трохи менше респондентів (17%) виклали від 101 до 500 злотих», – йдеться у прес-релізі.

Окремо підкреслено, що «чим більший будинок, тим виразніша різниця у вартості будівництва з роками».

«У разі будинку площею 195 м2 за стандартом забудовника вартість такої інвестиції складе в середньому 470 тис. злотих. Роком раніше вона була ще 412 тис. злотих, а 5 років тому 319 тис. злотих. Щороку вона додає в ціні в середньому на 30 000 злотих. Різниця для будинку 195 м2 між 2021 і 2022 роками становить 58 000 злотих – за даними kb.pl», – читаємо у звіті.

У свою чергу, «будинок площею 140 м2 без оздоблення у 2022 році коштуватиме в середньому 410 тис. злотих, тоді як минулого року він коштував 358 тис. злотих, а 5 років тому – 276 тис. злотих». „Тут темп зростання в середньому становить 26 800 злотих на рік. Будівництво 140-метрового будинку рік тому було дешевше на 52 тис. злотих”, – пояснили у rankomat.pl.

Додано, що «щороку на будівництво будинку площею 100 м2 до норми забудовника потрібно витрачати ще 22 тис. злотих». «У 2018 році вистачило 232 тис. злотих, у 2021 р. – рівно 300 тис. злотих, а цього року було 342 тис. злотих, тобто на 42 тис. злотих більше».