Квартири в офісах та торгових центрах – нова ідея польських урядовців

Уряд Польщі знайшов спосіб як створити кілька тисяч доступних квартир. Для цього планується використати об’єкти сфери послуг, які зараз не використовуються за призначенням.

– Ми сподіваємося, що завдяки сприянню переобладнанню службових і комерційних будівель у житлові будинки за короткий час буде побудовано кілька тисяч квартир, – сказав Вальдемар Буда, Міністр розвитку та технологій. Рішення з цього приводу уряд Польщі має прийняти найближчим часом.

За словами міністра, зростання популярності віддаленої роботи та зміна звичок внаслідок пандемії призвели до того, що зараз багато об’єктів торгівлі та сфери послуг зазнають збитки, деякі не використовуються, а деякі не мають орендарів. Тому, за його словами, міністерство пропонує зміни до нормативних актів, які зроблять більш гнучким використання землі або об’єктів, які сьогодні призначені для великих торгових центрів, площею понад 2000м2 або офісних центрів.

– Орган місцевого самоврядування ухвалить рішення та визначить, яку територію, незважаючи на те, що в плані (просторового розвитку) чи дослідженні (умови та напрямки просторового розвитку) призначено для надання послуг чи комерційного об’єкта, можна буде переобладнати під житло, – пояснив міністр розвитку.

Планується, що місцева влада зможе розраховувати на 5% квартир, які перейдуть до комунального житлового фонду.

Заступник міністра розвитку Пьотр Усцінський додав, що місцева влада зможе викупити такі приміщення за 50% вартості їх будівництва.

– Щоб удосконалити весь процес, ми хочемо тимчасово, на 2 роки, при створенні таких об’єктів виключити формальні процеси, тобто дозволи на будівництво та повідомлення про приймання, щоб роботи, які не впливають на конструкцію, проводилися без зайвих формальностей, – підкреслив міністр.

При цьому мають бути витримані всі норми: мінімальна площа квартири, проектування, освітлення і т.д. Тобто жодних варіантів зекономити за рахунок якості допущено не буде, переконують урядовці.

– Я думаю, що протягом кількох тижнів це буде розглянуто на засіданні уряду, а потім і в Сеймі, тому ми маємо намір почати роботи дуже швидко, – сказав очільник Мінрегіону.