ЧИ ВАРТО ІНВЕСТУВАТИ В НЕРУХОМІСТЬ: КОМЕНТАР ФАХІВЦЯ

Інвестування ніколи не було легкою справою, а зараз – через непередбачуваність глобальної економічної ситуації – й поготів.

Традиційно поляки вкладають кошти, зокрема, в банківські депозити, інвестиційні фонди та нерухомість. Останній спосіб дуже популярний і продовжує набирати обертів.

Забудовники не приховують оптимізму й впевнено говорять про те, що попит на житло буде стабільним ще, як мінімум, кілька років. Польща, яка отримала в спадщину від минулого комуністичного панування величезний дефіцит житла, до сьогодні не може від нього позбутися: в країні до цих пір не вистачає кілька мільйонів квартир.

– Ми спостерігаємо неабияку зацікавленість  клієнтів до пропозиції ROBYG Group, що нас дуже тішить. В цьому році ми вже запустили 14 нових проектів і ввели в експлуатацію 1100 приміщень у Варшаві, Гданську і Вроцлаві. Ми також готуємося до запуску продажів в Познані, – повідомила агентству eNewsroom Marta Hejak, фінансвий директор компанії ROBYG.

Ще одним стимулом для розвитку ринку нерухомості може стати урядова економічна програма Polski Ład (Польський Курс). Проте, фахівці радять підходити до інвестування цілісно: як мінімум відстежувати економічні тенденції та загальну ситуацію в країні. Крім того, не складати «всі яйця в одну корзину» – спробувати диверсифікувати ризики за рахунок інвестування в альтернативні ринки, наприклад, в поновлювані джерела енергії.

– Зараз ми бачимо потенціал зростання цін на нерухомість. Попит на квартири, як і раніше, високий, враховуючи низькі відсоткові ставки і низьку привабливість банківських вкладів. Цей напрямок інвестування дуже популярний, навіть незважаючи на ризики, пов’язані з можливістю стабілізації цін або навіть їх зниження. Крім того, постійне зростання цін на будівельні матеріали, додатково доводить, що інвестувати в нерухомість в найближчих кварталах буде вже не так цікаво. Навіть не дивлячись на те, що попит на саме житло точно збережеться, – повідомив в коментарі агентству eNewsroom Grzegorz Sielewicz, головний економіст Coface.

Так у що варто інвестувати?

Отримати однозначну відповідь на це питання досить складно. Привабливість ринку нерухомості буде штовхати інвесторів вкладатися в квадратні метри. Проте, ризики все ж потрібно диверсифікувати. Одним із способів може стати паралельне інвестування в компанії, які точно виграють від поточної економічної ситуації. Йдеться, в першу чергу, про компанії і стартапи, які впроваджують нові технології та процеси.