Які квартири в Польщі купують найчастіше

Майже 39% з усіх проданих квартир у Варшаві та 45% у інших найбільших містах Польщі складають двокімнатні помешкання. Такі дані наведено у звіті Metrohouse і Credipass Barometer. Як з’ясувалося, найбільшою популярністю серед клієнтів користуються приміщення площею 35-50 м2. За даними дослідження, квартири з саме такими параметрами все частіше обирають клієнти, при чому незалежно від місця розташування.

Конкуренція у цьому сегменті житлової нерухомості висока через те,  що купівля двокімнатних квартир — це ще й сфера приваблива для інвестиційних клієнтів. А вони складають 48% від загальної кількості покупців, зазначають експерти. Середня площа придбаної ними квартири становить 45 м2.

Тож попри помітне зменшення загальної кількості операцій з нерухомістю, сектор, так званих, популярних квартир відчуває це найменшою мірою або зовсім не відчуває, відзначають автори звіту.

Цей факт підтверджує й досвід забудовників, які досить швидко позбуваються таких квартир, а чим більша площа помешкання, тим менше охочих її придбати. Зрештою, це не дивно, адже квартира площею 75 м2 у столиці коштує майже мільйон злотих. За статистикою з усієї кількості проданих помешкань у найбільших містах Польщі лише 10% мають площу понад 80 м2, йдеться в повідомленні.

Варто також відзначити, що на початку року ціни на житло дещо знизилися. Звіт Expander і Rentier.io свідчить, що в 17 опитаних містах ціни зменшилися в середньому на 2,6%, порівняно  з травнем 2022 року.