Рекорд на ринку нерухомості: у Польщі в 2021-му побудували найбільшу кількість помешкань за 40 років

235 тисяч нових будинків і квартир було введено в експлуатацію протягом 2021 року – про це свідчать попередні дані GUS (Головного статистичного управління Польщі). Як повідомляє HRE Investments, це найвищий результат з 1979 року. Крім того, встановлено історичний рекорд за площею нерухомості, яка була побудована протягом року.

За попередніми даними GUS, у 2021 році девелопери (забудовники) передали в користування 141,7 тис. кв. помешкань – на 0,7% менше, ніж у 2020 році. Натомість індивідуальні інвестори забезпечили зростання на 19,4% у річному обчисленні, це стосувалося фізичних осіб, які ввели в користування 88,3 тис. помешкань. Це означає, що 98% загальної кількості помешкань було побудовано завдяки вище вказаній формі фінансування. Всі інші – кооперативне, комунальне – забезпечили введення в користування 4637 квартир.

Аналітики HRE Investments відзначили, що досягненням будівельної галузі минулого року стали майже 235 тисяч нових будинків і квартир загальною площею 21,8 млн кв. Це найбільша кількість зведених квартир з 1979 року, а також історичний рекорд за площею нерухомості, яка була побудована протягом року.

«Варто з особливою уважністю спостерігати за їхніми досягненнями. Як виявилося, протягом минулого року ці компанії отримали дозволи на будівництво майже 213 тис. нових житлових приміщень. Цей результат на 23,9% кращий порівняно з 2020-м роком, коли було видано майже 172 тисячі таких дозволів», – уточнює HRE Investments.

«У результаті найважливіші дані для оцінки поточної економічної ситуації показують, скільки квартир почали будувати. Найшвидше на цю кількість впливає поточний попит на квартири чи навіть очікування забудовників щодо попиту. Протягом 2021 року девелопери розпочали будівництво 166 тис. об’єктів. Це майже на 30% більше, ніж у попередньому році. Тоді компанії, які будували квартири на продаж, почали будувати 130 тис. об’єктів нерухомості», – зазначили аналітики.